Three World Trade Center
Three World Trade Center 175 Greenwich Street | ||
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Three World Trade Center (2019) | ||
Dados básicos | ||
Localização: | Nova York , Estados Unidos | |
Tempo de construção : | 2010-2018 | |
Abertura: | 2018 | |
Status : | Construído | |
Estilo arquitetônico : | Pós-moderno | |
Arquiteto : | Richard Rogers | |
Coordenadas : | 40 ° 42 '39 .3 " N , 74 ° 0 '41,8" W | |
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Use / legal | ||
Uso : | Prédio comercial | |
Proprietário : | Propriedades de Silverstein | |
Especificações técnicas | ||
Altura : | 329 m | |
Altura do telhado: | 329 m | |
Andares : | 80 | |
Elevadores : | 53 | |
Área utilizável : | 207.451 m² | |
Material de construção : | Estrutura: aço , concreto armado ; Fachada: vidro, alumínio | |
Comparação de altura | ||
Cidade de Nova York : | 8. ( lista ) | |
Estados Unidos : | 15. ( lista ) | |
Morada | ||
Cidade: | Cidade de Nova York | |
País: | Estados Unidos |
O Three World Trade Center , também conhecido pelo nome de seu endereço 175 Greenwich Street , é um arranha - céu na cidade de Nova York que foi construído como parte do novo complexo do World Trade Center . As obras foram iniciadas em julho de 2010 e encerradas em junho de 2018. O edifício foi planejado pelo arquiteto britânico Richard Rogers .
arquitetura
O Three World Trade Center (em alemão: Edifício nº 3 do World Trade Center ) faz parte do novo complexo do World Trade Center. Em Nova York, o arranha-céu foi após sua conclusão com uma altura de 329 m o sexto edifício mais alto, após o One World Trade Center (541 m), 432 Park Avenue (426 m), 30 Hudson Yards (395 m), o Empire State Building (381 m) e a Torre do Bank of America (366 m). Em 2020, já era o oitavo. Originalmente, uma altura de 378 m foi planejada, mas foi reduzida para apenas 329 m após uma revisão do conceito de construção. A torre será a terceira maior estrutura do novo World Trade Center. Acima do telhado, deve haver primeiro um ponto em cada canto, por meio do qual a altura oficial do edifício é atingida. No final de junho de 2015, porém, foi anunciado que os picos não farão mais parte do projeto, enquanto a nova altura do telhado agora é de 329 m.
A fachada da torre de 80 andares é inteiramente feita de vidro. Na frente e atrás, acima do oitavo andar, foram originalmente planejadas grandes estruturas de aço que se cruzam, que são visíveis do lado de fora. No entanto, este conceito arquitetônico foi rejeitado novamente, de modo que uma fachada de vidro normal foi apresentada no verão de 2011. A maior parte dos andares da torre estão disponíveis para escritórios, enquanto os primeiros oito andares, o pódio, são destinados a lojas e instalações técnicas. No interior, o edifício terá um núcleo maciço de concreto armado que abrigará elevadores, escadarias e linhas de abastecimento. Esta característica de construção tem como objetivo aumentar significativamente a segurança na torre. Todos os arranha-céus do novo complexo do World Trade Center serão construídos de acordo com este princípio (assim como a maioria de todos os arranha-céus em todo o mundo).
realização
Disputa sobre empréstimos hipotecários
Todo o Ground Zero é propriedade da Autoridade Portuária de Nova York , mas foi alugado da Silverstein Properties . Os edifícios 2, 3 e 4 do World Trade Center também serão propriedade da Silverstein Properties, enquanto a Autoridade Portuária construirá o edifício mais alto, o One World Trade Center . Devido ao clima econômico onipresente, com pouca necessidade de grandes escritórios, a Silverstein Properties pediu às autoridades portuárias que ajudassem no financiamento das torres 2, 3 e 4, ou garantissem um montante de 3,2 bilhões de dólares americanos . No entanto, a Autoridade Portuária recusou-se a fazê-lo. Ela anunciou que só ajudaria Silverstein com US $ 800 milhões para construir uma torre, o menor Four World Trade Center , cuja construção começou em 2008. Em 11 de maio de 2009, as autoridades portuárias sugeriram converter os edifícios Two World Trade Center e Three World Trade Center em estruturas de apenas cinco andares, ou seja, erigir apenas o pódio para as torres. Não é possível prescindir totalmente de ambas as estruturas, pois o plano geral significa que há uma infraestrutura subterrânea complexa no local do World Trade Center. Este fato não permite prescindir de uma das obras. Larry Silverstein , presidente da Silverstein Properties, se recusou a reduzir o tamanho das duas torres dessa forma. Como resultado, uma disputa eclodiu sobre o futuro dos dois edifícios. A autoridade portuária considera que é um risco muito grande investir na construção de estruturas que nenhum inquilino ainda conseguiu fornecer. Larry Silverstein argumentou, no entanto, que ele também construiu o 7º World Trade Center sem ter um inquilino quando a construção começou. O prédio, inaugurado em 2006, está quase totalmente locado. Além disso, não é de se esperar que o baixo nível de requisitos de escritório continue por muitos mais anos.
Em 11 de junho de 2009, ocorreu uma reunião entre a autoridade portuária, Silverstein Properties e o prefeito de Nova York Michael Bloomberg , que já esteve envolvido no assunto , para discutir o futuro das torres 2 e 3. No entanto, não foi encontrada uma solução porque ambas as partes não queriam abandonar o seu ponto de vista. No entanto, Michael Bloomberg anunciou que faria todo o possível para encontrar uma solução sensata e garantir que as negociações continuem. Em vários jornais de Nova York, Bloomberg disse que um atraso prolongado na reconstrução do World Trade Center era inaceitável.
Em janeiro de 2010, um período adicional de 45 dias foi acordado para um processo de arbitragem que havia sido iniciado, durante o qual novas discussões deveriam ocorrer entre a Silverstein Properties e a autoridade portuária. Em 10 de março de 2010, pouco antes do prazo estipulado pelo tribunal arbitral, houve uma manifestação de trabalhadores da construção civil em protesto contra novos atrasos. Eles pararam de trabalhar no One World Trade Center , no Memorial do World Trade Center e na quarta torre (que foi construída de 2008 a 2013) para apelar às autoridades portuárias e a Silverstein para finalmente chegarem a um acordo sobre um conceito de financiamento. Os trabalhadores gritavam slogans como “Construa o WTC agora!”. Ambos os lados continuaram a anunciar que estavam prontos para conversar.
Resolução de disputas e acordos de aluguel
Em 26 de março de 2010, foi anunciado que um acordo havia sido alcançado entre a Hafenbörde, a cidade e as Propriedades Silverstein. Conseqüentemente, a construção da Torre 3 (Three World Trade Center ou 175 Greenwich Street) deve começar imediatamente. A autoridade portuária, a cidade e o estado estão fornecendo recursos financeiros suficientes para permitir a construção da fundação e do pódio da torre (cerca de oito andares acima do solo). Isso levará cerca de dois anos. Durante esse período, a Silverstein Properties deve alugar pelo menos 16% da área útil da torre. Se este objetivo não for alcançado, as obras no Three World Trade Center devem ser interrompidas após a montagem do pódio. Se, por outro lado, pelo menos 16% estiverem locados até então, o plano é concluir integralmente as obras do prédio. Um cronograma para a segunda torre mais cara (o Two World Trade Center mais alto) não foi definido por enquanto. Sua construção só deve começar depois que o setor imobiliário de Nova York estiver totalmente recuperado. De acordo com informações oficiais, a construção realmente começou no início de julho de 2010.
Em janeiro de 2013 foi oficialmente anunciado pelo proprietário Silverstein Properties que a conclusão de um contrato de arrendamento com as partes interessadas estava ao alcance e, ao contrário do Two World Trade Center, não se esperava uma interrupção das obras. Consequentemente, a conclusão não seria planejada para depois de 2015. [desatualizado]
Em julho de 2013, a Silverstein Properties finalmente anunciou que um contrato de aluguel havia sido assinado com a empresa de serviços de mídia GroupM para o Three World Trade Center . A empresa planeja alugar 47 mil m² de escritórios no prédio, o que significa que as obras serão realizadas rapidamente para concluir o arranha-céu. A mídia americana falou de um marco.
Em setembro de 2014, a Silverstein Properties indicou a conclusão do Three World Trade Center no início de 2018 como provável. O prédio finalmente foi inaugurado em 11 de junho de 2018.
Construindo um site
A preparação do local ocorreu em 2008. As primeiras obras de fundação só começaram em julho de 2010. No início de 2011, grandes quantidades de concreto foram embutidas na fundação , especialmente para o maciço núcleo do edifício dentro da torre. Um primeiro guindaste de construção foi instalado em abril de 2011 , o segundo guindaste seguido em junho de 2011. Em dezembro de 2011, o núcleo do edifício de concreto armado atingiu o nível da rua, enquanto os pisos estavam um nível abaixo. Na primavera de 2012, o núcleo começou a crescer acima do nível da rua, em junho de 2012 atingiu a altura de cinco andares, enquanto os pisos subterrâneos, incluindo o térreo, foram totalmente erguidos na concha. Os primeiros pilares de aço maiores para a cobertura externa ao redor do saguão e vigas de aço verticais para o primeiro andar acima do solo também foram instalados nesta época. No final de julho de 2014, as obras temporariamente dormentes foram retomadas.
O edifício atingiu sua altura final em 6 de outubro de 2016.
A torre no início de junho de 2015, ao fundo Four World Trade Center
Estruturas semelhantes
Em Seul , capital da Coreia do Sul , está em andamento o projeto de construção de um prédio denominado Parc 1 Tower A , também projetado por Richard Rogers. Seu design é semelhante ao do Three World Trade Center, mas é um pouco mais alto a 338 m. Este edifício também não tem quatro pontas, mas termina com uma cobertura.
Veja também
- Lista dos edifícios mais altos de Nova York
- Lista dos edifícios mais altos dos Estados Unidos
- Lista dos edifícios mais altos da América do Norte e Central
- Lista dos edifícios de escritórios mais altos do mundo
Links da web
- site oficial do 3WTC
- Site do World Trade Center
- Comparação de tamanho dos edifícios mais altos da cidade de Nova York na página Skyscraper
- Propriedades de Silverstein
Evidência individual
- ↑ a b c Three World Trade Center , ctbuh.org
- ↑ Torre 3 , wtc.com
- ↑ http://www.yimbynews.com/2015/08/three-world-trade-center-gets-height-cut-will-stand-1079-feet-tall.html
- ↑ Marco Zero: Falências, Má sorte e Crise Econômica ( Memento de 14 de agosto de 2009 no Arquivo da Internet ), stern.de
- ^ Declaração de Silverstein Properties sobre a segunda decisão de arbitragem WTC , wtc.com
- ^ O chefe da Autoridade Portuária, Christopher Ward, e o desenvolvedor Larry Silverstein ainda estão em desacordo com o Ground Zero , NY Daily News
- ^ Urgência dos trabalhadores da construção civil: 'Construa agora , wnyc.com
- ↑ Negociação no site do Developing World Trade Center , Wall Street Journal
- ^ Duas novas torres podem acabar com o impasse no Ground Zero , NY-Times
- ^ Construindo impulso no Ground Zero , NYPost
- ↑ Torre 3 próxima ao desembarque dos inquilinos ( Memento de 4 de janeiro de 2013 no Internet Archive ) no New York Post de 2 de janeiro de 2013
- ^ A torre do World Trade Center pode subir após sinais de novos inquilinos , WSJ.com
- ^ Silverstein disse em acordo com o GroupM na 3 World Trade , Bloomberg.com
- ↑ Autoridade portuária atrasa abertura de 1WTC na cidade de Nova York , CTBUH Global News
- ↑ https://3wtc.com/3-world-trade-center-opens-heres-a-look-inside
- ↑ Progresso WTC WTC Facebook