432 Park Avenue

432 Park Avenue
432 Park Avenue
Dados básicos
Lugar: Nova York , Estados UnidosEstados UnidosEstados Unidos 
Tempo de construção : 2012-2015
Abertura: 2016
Status : Construído
Arquiteto : Rafael Viñoly Architects , SLCE Architects
Coordenadas : 40 ° 45 '40 .6 "  N , 73 ° 58 '17,5"  W Coordenadas: 40 ° 45 '40 .6 "  N , 73 ° 58' 17,5"  W.
432 Park Avenue (Nova York)
432 Park Avenue
Use / legal
Uso : Prédios residenciais
Apartamentos : 104
Proprietário : Grupo CIM, McGraw Hudson Construction Corporation
Especificações técnicas
Altura : 426 m
Altura do telhado: 426 m
Último andar: 392,1 m
Posto (altura) : 4º lugar: Nova York
5º lugar: EUA
Andares : 88
Elevadores : 6º
Área utilizável : 65.497 m²
Material de construção : Estrutura: concreto armado.
Fachada: vidro , pedra
Custos de construção: 880 milhões de euros
Comparação de altura
Cidade de Nova York : 4. ( lista )
Estados Unidos : 5. ( lista )
Morada
Cidade: Cidade de Nova York
País: Estados Unidos

432 Park Avenue é um arranha - céu na cidade de Nova York . A construção do edifício começou em 2012 e foi concluída em 2015 e inaugurada no ano seguinte após atingir sua altura final em outubro de 2014. Com 426 metros, sua altura final também é a altura mais alta da fachada em Nova York. No entanto, como foi projetado e construído sem pináculo, é o quarto edifício mais alto de Nova York e o 29º edifício mais alto do mundo com a maior altura arquitetônica .

Visão geral

Os andares de engenharia iluminados da 432 Park Avenue à noite
Midtown Manhattan de avião com 432 Park Avenue

Os planos, apresentados no outono de 2011, previam a construção de um arranha-céu de 426 metros de altura na Park Avenue, em Manhattan, nas imediações do Central Park . Com esta altura após a cerimônia de inauguração, o prédio é o segundo edifício mais alto da cidade depois do One World Trade Center (541 metros), alguns quilômetros ao sul em Lower Manhattan . Ele supera o Empire State Building de 381 metros de altura como o segundo edifício mais alto de Nova York e o edifício mais alto de Midtown Manhattan. Nos Estados Unidos, ocupa o terceiro lugar entre os arranha-céus mais altos de Chicago, depois do One World Trade Center e da Willis Tower de 442 metros (até 2009 Sears Tower ) em Chicago . Em termos de altura arquitetônica, o edifício é nove metros mais alto que o antigo World Trade Center . Em termos de projeto, o edifício, que tem uma área de base quadrada de 28 m × 28 m, caracteriza-se por suas proporções muito estreitas, a largura em altura é de um a quinze. Mesmo com o aumento da altura, a área de base extremamente estreita permanece inalterada para seu tamanho até que termina com um telhado plano cercado por paredes de fachada. Desta forma, a torre destaca-se da zona envolvente, por um lado, pela sua forma e, por outro, pela sua altura.

O arranha-céu será usado quase exclusivamente para fins residenciais. Um total de 104 apartamentos estão localizados em 89 andares (comercializados como 96; de acordo com os critérios 88 do CTBUH ). Existem instalações técnicas e mais três pisos subterrâneos. Os custos de construção foram estimados em cerca de US $ 1,25 bilhão. Estima-se que um apartamento de três cômodos custe US $ 9,7 milhões. A cobertura foi vendida por cerca de US $ 95 milhões. A expectativa é de que gere receitas de US $ 3 bilhões. As adegas pessoais com ar-condicionado variam de US $ 159.000 a US $ 378.000.

Demolição do Drake Hotel

Área de entrada do antigo Drake Hotel em 2006

A propriedade na Park Avenue (com o endereço com o mesmo nome do nome) era anteriormente o Drake Hotel . Foi concluído em 1926 pela empresa Bing & Bing e tinha 21 andares com 495 quartos. Foi um conhecido hotel de classe alta por muitas décadas. Em 2006, foi vendido pela rede de hotéis Swissotel por US $ 440 milhões ao investidor Harry Macklowe, que mandou demolir o prédio no ano seguinte.

Trabalho de construção

Edifício Chrysler com 432 Park Avenue ao fundo, meados de outubro de 2014
Midtown Manhattan no início de janeiro de 2015 com 432 Park Avenue no meio à direita
A parte superior do edifício (março de 2015)

Os preparativos para o canteiro de obras começaram em janeiro de 2012. Em maio de 2012, foram iniciadas as primeiras obras da propriedade, nas quais foram perfuradas estacas para a fundação e concretadas. Em 27 de setembro de 2012, foi iniciada a construção da primeira grua fixa no canteiro de obras e colocada em operação alguns dias depois. Nas primeiras semanas de 2013, um segundo guindaste de construção idêntico foi instalado do outro lado da carcaça. Em meados de fevereiro de 2013, as obras de concreto haviam avançado tanto que o canteiro de obras do arranha-céu havia atingido o nível da rua. Nesse momento, o núcleo de concreto armado do edifício havia ultrapassado o nível da rua em vários metros. Depois de atingido o nível da rua, iniciou-se a construção dos pisos acima do solo.

Em meados de maio de 2013, foram instaladas as primeiras vidraças de dois metros e meio por dois e meio metros. Metade da altura, cerca de 210 metros, foi atingida em janeiro de 2014, após o revestimento da fachada também ter avançado. O dia 17 de maio de 2014 foi um marco quando o núcleo do edifício ultrapassou a marca de 300 metros pela primeira vez e a 432 Park Avenue juntou - se ao Supertall Skyscraper Club de Nova York. Em meados de junho de 2014, o 432 Park Avenue subiu para se tornar o quarto edifício mais alto de Nova York, quando ultrapassou o Chrysler Building e o New York Times Tower , cada um com 319 metros, com mais de 321 metros . No dia 13 de outubro de 2014, o núcleo do edifício atingiu seu ápice final, com uma cerimônia solene sendo realizada. No entanto, neste ponto ainda faltavam dois andares antes que o edifício atingisse sua altura final de 426 metros. No final de outubro de 2014, as últimas vigas transversais foram instaladas (dois andares acima do núcleo do edifício), tornando 432 Park Avenue o segundo edifício mais alto de Nova York e o terceiro mais alto dos Estados Unidos .

As obras foram concluídas no final de 2015. A inauguração ocorreu em 23 de dezembro de 2015.

galeria

  • Obras de construção do prédio em março de 2013

  • A torre em setembro de 2014

  • Vista do Central Park em dezembro de 2014

  • O pico em dezembro de 2014

  • O edifício em janeiro de 2015

  • 432 Park Avenue no início de abril de 2015

Veja também

Links da web

Commons : 432 Park Avenue  - coleção de fotos, vídeos e arquivos de áudio

Evidência individual

  1. ↑ Zoe Rosenberg: Comprador comprou a cobertura de US $ 95 milhões da 432 Park Avenue. Curbed, 29 de maio de 2015, acessado em 22 de março de 2019 .
  2. ^ Dorian Griscom: boom de arranha-céus ultra-luxuosos em meio à crise imobiliária de Nova York. In: wsws.org. World Socialist Web Site, 24 de junho de 2013, acessado em 7 de abril de 2018 .
  3. ^ Nikolai Fedak: A construção começa oficialmente em 432 parques, o futuro o mais alto de New York. In: newyorkyimby.com. New York YIMBY, 14 de maio de 2012, acessado em 7 de abril de 2018 .
  4. ↑ Madeline Stone, Julie Zeveloff: 432 Park Edifício mais alto de Nova York. Em: businessinsider.com. Business Insider , 13 de outubro de 2014, acessado em 7 de abril de 2018 .