Um Vanderbilt

One Vanderbilt ; One Vanderbilt Place
	Situação da construção em setembro de 2019
Dados básicos
Lugar:	Nova York , Estados Unidos
Tempo de construção :	2017-2020
Abertura:	14 de setembro de 2020
Status :	Construído
Arquiteto :	Kohn Pedersen Fox
Coordenadas :	40 ° 45 '10 .8 " N , 73 ° 58 '42,6" W Coordenadas: 40 ° 45 '10 .8 " N , 73 ° 58' 42,6" W.
Use / legal
Uso :	escritório
Proprietário :	SL Green Realty
Locatário principal:	Toronto-Dominion Bank
Especificações técnicas
Altura :	427 m
Altura no topo:	427 m
Altura do telhado:	393 m
Posto (altura) :	-
Andares :	59
Área do piso :	150.000 m²
Material de construção :	Aço, concreto, vidro

One Vanderbilt é um super arranha - céu na cidade de Nova York que foi concluído em setembro de 2020. O projeto está localizado nas imediações do Terminal Grand Central . O endereço é 51 East 42nd Street .

Descrição

Os planos atuais prevêem que o centro de Manhattan receberá uma nova restrição de altura ( rezoneamento ). Todas as novas torres residenciais / hoteleiras / comerciais podem, portanto, ser construídas até 30% mais altas do que o planejado originalmente. Especificamente, trata-se de aumentar a FAR (= razão da área útil - razão da área total do edifício para a área do seu lote de zoneamento). Este projeto tornou-se necessário porque a maioria das torres de escritórios em Midtown tem várias décadas e, portanto, não atendem mais aos requisitos atuais (modernos) de grandes empresas. Além disso, arranha-céus novos e mais altos têm como objetivo reforçar a supremacia de Nova York como um dos principais centros financeiros. Este foi um dos chamados planos diretores para a cidade do ex-prefeito Michael Bloomberg . Os planos devem entrar em vigor em 2017, o mais tardar.

Um projeto importante é o redesenho do próprio Terminal Grand Central, bem como da área circundante. Várias visões, desde uma única torre muito alta a duas torres gêmeas com uma plataforma circular entre elas, já foram apresentadas. No final de 2013, o projeto da KPF foi selecionado. De acordo com os planos atuais (a partir de abril de 2017), a torre (projetada como uma torre de escritórios pura) deve medir 427 metros de altura, sendo a altura do telhado de 393 metros. Isso tornaria o One Vanderbilt um dos edifícios mais altos da cidade, depois do One World Trade Center (541 metros), que foi concluído no final de 2014, e da Torre do Central Park (472 metros, em construção). Será construído um total de 67 pisos, pelo que se pode presumir que o número de pisos, que é pequeno para esta altura, irá sofrer alterações.

O Toronto-Dominion Bank , o segundo maior banco do Canadá , planeja indicar o One Vanderbilt no último ano de 2020 Já foi iniciada a demolição dos edifícios envolventes e a reabilitação geral do adro. O prédio tem como objetivo a certificação LEED Gold . Além disso, uma plataforma de observação deve ser construída a uma altura de 311 metros. A construção começou oficialmente no início de janeiro de 2017, quando o concreto foi despejado na fundação pela primeira vez. O edifício concluído foi inaugurado em 14 de setembro de 2020.

O prédio é propriedade da imobiliária de Nova York SL Green , que possui muitos outros prédios altos em Manhattan, além do One Vanderbilt Building.