Torre do Central Park

Central Park Tower ; 217 West 57th Street Nordstrom Tower
	Torre do Central Park em construção (maio de 2020)
Dados básicos
Lugar:	Nova York , Estados Unidos
Tempo de construção :	2014-2020
Status :	Construído
Arquiteto :	Adrian Smith (arquitetura de Adrian Smith e Gordon Gill)
Use / legal
Uso :	Apartamentos / varejo
Apartamentos :	223
Proprietário :	Extell Development Corporation
Locatário principal:	Nordstrom
Cliente :	Gary Barnett
Especificações técnicas
Altura :	472,4 m
Altura do telhado:	472,4 m
Último andar:	~ 460 m
Posto (altura) :	2º lugar (Nova York) ; 2º lugar (EUA) ; 13º lugar (mundial)
Andares :	98 habitáveis
Elevadores :	11
Área utilizável :	120.000 m²

A Central Park Tower (também conhecida como 217 West 57th Street ou Nordstrom Tower ) é um super arranha - céu na cidade de Nova York . A construção teve início em julho de 2014 e foi concluída no sentido mais amplo em 2020. As obras serão realizadas apenas no revestimento da fachada. Adrian Smith foi escolhido como o arquiteto que, entre outras coisas, projetou o projeto do Burj Khalifa . A torre tem 472 m de altura, sendo o segundo arranha-céu mais alto da cidade e dos Estados Unidos, e o edifício residencial mais alto do mundo. No início do projeto, o edifício foi denominado Torre Nordstrom , em homenagem ao inquilino principal Nordstrom .

Visão geral

O projeto foi mencionado publicamente pela primeira vez em maio de 2011. Desde o início, estava claro que o edifício ultrapassaria a marca de 300 m, já que tinha cerca de 30 por cento mais " direitos aéreos" do que tinha então One57 (306 m) em construção , também pela Extell Corp. e está nas imediações ( 157 West 57th Street ). Os futuros residentes dos andares superiores (mais de 400 m acima do solo) apreciariam uma vista única do Central Park e do horizonte de Nova York. Como o nome sugere, 217 West 57th Street fica na 57th Street. No final de junho de 2015, a Extell anunciou que o nome oficial do projeto agora era Central Park Tower.

No final de novembro de 2012, documentos DOB ( Departamento de Edifícios - NYC) foram arquivados indicando uma altura de 472 m. Uma vez que o DOB fornece apenas a altura até o último andar habitado (ou seja, sem mastros / antenas / cumes do telhado, etc.), pode-se supor que a torre teria mais de 500 m de altura. Nesse ínterim (em outubro de 2013), a altura foi reduzida para 434 m. Em 9 de julho de 2014, foi anunciado que a altura final da torre até o topo seria de 1.775 pés (541 m), apenas um pé (que é cerca de 30 cm) mais baixo do que o One World Trade Center .

altura

Segundo informações de maio de 2015, a torre deve ter 547 m de altura e cobertura de 472 m. Mas em meados de junho foi anunciado que apenas a altura do telhado é agora de 464 m, enquanto o edifício terá 541 m de altura como antes, tornando o One World Trade Center o edifício mais alto de Nova York com 541,3 m.

No início de setembro de 2015 foi anunciado que a torre agora será construída sem mastro de antena e que a altura original do telhado de 472 m será mantida.

Se você não considerar a altura arquitetônica, mas a altura atual do telhado de 472 m (em março de 2021), a Torre do Central Park seria de longe o edifício mais alto da cidade - em frente à 111 West 57th Street (438 m) , One Vanderbilt Place (427 m), 432 Park Avenue (426 m) e One World Trade Center (417 m).

usar

O edifício tem uma área bruta de construção de 119.409 m². Os primeiros sete andares são usados pela loja de departamentos norte-americana e pela rede de pedidos pelo correio Nordstrom . Nos andares oito a doze, há salas comuns para os residentes. Onze elevadores atendem aos andares superiores. Esses elevadores do fabricante Otis atingem uma velocidade de aproximadamente 19 m / s. A entrada da loja Nordstrom fica na 57th Street; a entrada para residentes na 58th Street.

Condomínios

A partir do 32º andar, o prédio abriga 179 condomínios. Cada apartamento tem entre dois e oito quartos e entre 133 e 1.626 m² de área útil. Em média, um apartamento se estende por 460 m². Como seria lido em uma oferta em 2017, o apartamento mais barato era um apartamento estúdio caro de 1,5 milhão de dólares americanos , enquanto 20 das maiores unidades residenciais para cada 60 um milhão de dólares americanos foram vendidas. Uma cobertura de três andares no topo do edifício se estende por 1.600 m² do 129º ao 131º andar. Esta cobertura tem seu próprio ginásio, salão de dança, biblioteca e observatório. O preço de compra para isso não foi anunciado publicamente.

O design de interiores dos condomínios foi desenhado pela Rottet Studio. As unidades residenciais têm um piso plano aberto e janelas do chão ao teto com vista para o Central Park e o resto da área. A instalação contém eletrodomésticos de fabricantes conhecidos, como Miele ou Sub-Zero, móveis especialmente feitos sob medida e pisos de carvalho branco .

Áreas comuns

Existem 4600 m² de instalações comuns do oitavo ao décimo segundo andar. O “Central Park Club” com lounge, teatro, sala de conferências, área de jogos e “Tween Lounge” está localizado no 14º andar. Um terraço arborizado oferece uma piscina de 18 m de comprimento com pérgulas e paredes de escalada, um relvado e dois jardins. No 16º andar existe uma piscina interior , sala de exercícios, spa , estúdio de fitness, sala de basquetebol e parque infantil interior.

Há também um clube privado de três andares chamado "The 100th Floor" perto do topo do edifício que é comercializado como o clube privado mais alto do mundo. Ele contém uma sala de dança para 126 pessoas, um bar de charutos e uma sala de jantar privativa.

Nordstrom business

Uma loja Nordstrom ocupa cerca de 26.500 m² nos cinco andares inferiores e nos dois subsolos. A loja tem um total de 33.000 m² de área de varejo, incluindo os edifícios 5 Columbus Circle e 1776 Broadway. As instalações comerciais têm planta aberta e pé direito de 5,8 m. O espaço de varejo também contém seis bares e restaurantes, incluindo dois do chef Tom Douglas.

Trabalho de construção

No final de 2011 começaram as obras de demolição dos edifícios que se encontravam no caminho. No final de dezembro de 2012, restava apenas um edifício a demolir. No verão de 2013, o trabalho de demolição final foi concluído para começar com a fundação. A construção deve começar totalmente no início de 2014. Em 19 de fevereiro de 2013, foi concedida a aprovação das obras de fundação pendentes. Começaram em meados de novembro de 2013 e devem durar cerca de 18 meses. Em meados de julho de 2014, o concreto foi despejado na fundação. As primeiras barras de reforço foram instaladas no início de novembro de 2014.

A conclusão e, portanto, a mudança para os apartamentos estão planejadas para 2020. A loja de departamentos Nordstrom foi inaugurada em sete andares em novembro de 2019.

Em janeiro de 2020, foi iniciada a instalação das últimas vigas de aço no topo da torre. As obras de concretagem já haviam sido encerradas alguns meses antes, em setembro de 2019. No início de fevereiro de 2020, os elementos finais de aço foram levantados em suas posições e fixados, de forma que a altura final de 472,4 m foi alcançada.