Imposto sobre juros da casa
O imposto sobre os juros da casa , também conhecido como imposto sobre a quitação do edifício , era um imposto de renda cobrado de 1924 a 1943 na República de Weimar e no estado nazista sobre propriedades residenciais criadas antes de julho de 1918 . A base foi a “Lei de Compensação pela Desvalorização do Dinheiro em Imóveis Desenvolvidos” .
O imposto baseou-se em uma proposta do vereador da cidade de Berlim , Martin Wagner, de repartição de encargos, com a qual os proprietários de imóveis deveriam compartilhar os custos da construção de moradias subsidiadas publicamente após a Primeira Guerra Mundial . A depreciação das hipotecas devido à hiperinflação até 1923 havia praticamente dispensado completamente os proprietários, enquanto suas propriedades não haviam se depreciado devido à inflação.
Partes do Burden Equalization Act tiveram objetivos comparáveis após a Segunda Guerra Mundial .
história
Após a hiperinflação de 1923, o imposto sobre os juros da casa passou a ser cobrado a partir de 1924 pelos estados alemães , que podiam decidir independentemente sobre a estrutura. A receita totalizou cerca de 850 milhões de marcos do Reich três anos após sua introdução e permaneceu praticamente constante nos anos seguintes. Em particular durante a fase entre 1924 e 1931, conhecida como a "era do imposto sobre os juros da casa", o imposto realmente contribuiu para a produção de moradias, já que significativamente menos empréstimos tiveram que ser feitos para a construção de moradias subsidiadas por associações de moradias e outras moradias sem fins lucrativos empresas devido à receita tributária . Durante esse período, a construção de moradias com financiamento público claramente superou a criação de moradias com financiamento privado; entre 1926 e 1930, a parcela do imposto sobre os juros da casa no investimento do governo nessa área era de cerca de um terço. A receita do imposto, que representava cerca de 10% a 20% da receita tributária dos estados e municípios federais, foi utilizada, porém, cerca da metade e posteriormente com o início da crise econômica global em grau significativamente maior para geral necessidades financeiras. Além disso, devido ao imposto, as rendas de apartamentos em edifícios antigos aumentaram significativamente, uma vez que os custos adicionais com impostos eram normalmente repassados para as rendas pelos proprietários.
Em 1º de abril de 1932, o imposto sobre os juros da casa foi reduzido significativamente; outras reduções foram planejadas para 1º de abril de 1935 e 1937, respectivamente. Além disso, ele foi não mais destinados à construção residencial, e o imposto deveria ser abolido a partir de 1940. Como resultado, os gastos do governo com habitação caíram entre 1930 e 1932 de 2,4 bilhões para 800 milhões de marcos. A percentagem do imposto sobre os juros da habitação diminuiu de 29% para 6,3%, a utilização do imposto para outras rubricas do orçamento aumentou em conformidade. A propaganda nazista inicialmente prometia a abolição do imposto. Na verdade, ele só foi cancelado em 1º de janeiro de 1943, com os proprietários afetados tendo que pagar dez vezes a carga tributária anual como taxa de transferência . A receita única correspondente atingiu cerca de 8,1 bilhões de marcos e foi usada para financiar a Segunda Guerra Mundial , por meio da qual o imposto, que na verdade foi concebido como um imposto estadual, fluiu para o orçamento do Reich. A participação do imposto sobre os juros da casa nas receitas fiscais especiais relacionadas com a guerra foi, portanto, de cerca de 18% no ano orçamental de 1942/1943.
literatura
- Ulrike Haerendel: Política de habitação municipal no Terceiro Reich. Oldenbourg Wissenschaftsverlag, Munich 1999, ISBN 3-48-656389-0 ( texto completo disponível digitalmente ), pp. 104-161.
- Hartmut Häussermann, Walter Siebel: Sociologia da Vida: Uma Introdução à Mudança e Diferenciação da Vida. Juventa, Weinheim 2000, ISBN 3-77-990395-4 , pp. 112-130.
- Lei sobre compensação monetária para propriedades desenvolvidas de 1 de junho de 1926. Reichsgesetzblatt 1926, pp. 251ss.
- Portaria sobre a revogação do imposto de descarga de construção de 31 de julho de 1942. Reichsgesetzblatt 1942, p. 501ss.