Federal Housing Administration
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Federal Housing Administration | |
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| Nível estadual | Federação |
| Autoridade supervisora | Estados Unidos Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano ( Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano ) - Gabinete de Habitação |
| fundando | 1934 |
| Presença na web | www.fha.gov |
A Federal Housing Administration é uma subsidiária do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos que fornece fundos para a construção e compra de casas. O programa, que foi introduzido como parte do New Deal em 1934 , tem como objetivo permitir que pessoas de baixa renda tenham sua própria casa.
Na maioria dos casos, os fundos são distribuídos como um empréstimo comparativamente barato ( empréstimo FHA ) ou como um pagamento de apoio direto. Os empréstimos caracterizam-se pelo fato de possuírem taxas de juros mais baixas do que seriam possíveis no mercado de capitais livre. Se um potencial construtor de casas se qualificar para um empréstimo FHA, ele também pode receber empréstimos que não estariam disponíveis, ou apenas em termos significativamente menos favoráveis , devido a um risco de crédito excessivamente alto no mercado de capitais .
Diversas empresas fundadas pelo governo dos EUA surgiram em torno do FHA, que atuam no contexto das medidas do FHA no mercado de capitais e, assim, melhoram os recursos financeiros do FHA: Fannie Mae , Freddie Mac e Ginnie Mae e os bancos FHL .
Após o fim da Segunda Guerra Mundial , o subsídio habitacional da FHA foi responsável pelo fato de que quase não havia nenhuma construção moderna no setor privado nos Estados Unidos . Em particular, a FHA rejeitou estilos arquitetônicos de vanguarda, como Internacional e Contemporâneo , com o resultado de muitos bancos reterem empréstimos de veteranos de guerra e outros construtores que apresentassem projetos de construção não conservadores ou apenas moderadamente modernos ("Banqueiros modernos" : Mínimo tradicional , rancho , nível dividido ). Como resultado, a arquitetura residencial nos Estados Unidos é dominada por estilos arquitetônicos conservadores, como B. a Mansão do Milênio .
Comissário Interino
- Biniam Gebre 2014–
- Carol Galante 2011-2014
- David Stevens 2009-2011
Links da web
Evidência individual
- ^ Virginia Savage McAlester: A Field Guide to American Houses. O guia definitivo para identificar e compreender a arquitetura doméstica da América . 2ª Edição. Knopf, New York 2013, ISBN 978-1-4000-4359-0 , pp. 548 f .